W tym artykule dowiesz się, czym jest corporate housing, czym różni się on od innych rodzajów wynajmu i jakim standardem się charakteryzuje. Być może to rozwiązanie także dla Ciebie i/lub Twojej firmy?

Corporate housing, czyli właściwie co?

Tłumacząc termin z angielskiego, corporate housing to dosłownie zakwaterowanie korporacyjne lub zakwaterowanie dla biznesu. Jest to więc forma zakwaterowania dla podróżujących służbowo. Inne popularne terminy dla corporate housing to mieszkania korporacyjne, mieszkania serwisowane czy mieszkania służbowe. Każdy z nich znaczy to samo, ale warto też pamiętać, że oferta i standard takich mieszkań mogą się trochę od siebie różnić.

Mieszkania korporacyjne to wyjątkowa forma wynajmu mieszkań, które charakteryzują się wysokim komfortem oraz kompletnym wyposażeniem. Obejmują one wszystko, co jest niezbędne do komfortowego życia przez kilka tygodni lub miesięcy pobytu pracownika w danej lokalizacji. Wszystko, o co taki pracownik musi zadbać samodzielnie, to rzeczy osobiste i jedzenie.

Co ważne, mieszkania serwisowane są w pełni obsługiwane przez właścicieli lub zarządzających nieruchomością, którzy mają opiekunów mieszkania oraz samego najemcy. W takich przypadkach najemca-pracownik może liczyć nie tylko na sprawny i bezproblemowy wynajem, ale też na dodatkowe wsparcie podczas pobytu w zupełnie nowym miejscu.

Kto korzysta z corporate housing?

Słowo „korporacyjny” nie jest tu przypadkowe, gdyż z tego typu rozwiązań najczęściej korzystają duże korporacje, które relokują swoich pracowników pomiędzy oddziałami lub wysyłają w delegacje. Oferując sprawdzone zakwaterowanie w wysokim standardzie, firma delegująca dba o jak najlepsze doświadczenie pobytu swojego pracownika w docelowym miejscu. Najpopularniejsze sektory oferujące mieszkania serwisowane to consulting, nowe technologie, automotive, branża finansowa czy firmy outsorcingowe. 

Czy corporate housing dotyczy jednak tylko ogromnych, międzynarodowych korporacji? Zdecydowanie nie. Z usługi mieszkań korporacyjnych korzystają też mniejsze firmy, którym bardzo zależy na tym, aby stresujący proces relokacji pracownika do nowego miasta (a nierzadko i zupełnie nowego kraju) był dla niego jak najbardziej bezproblemowy, a sam wynajem wygodny. 

Z tego typu rozwiązań mogą też korzystać sami pracownicy relokowani na kilkutygodniowe delegacje, wysłani do innego oddziału na okres kilku miesięcy lub osoby przenoszące się na stałe, które nie chcą zajmować się poszukiwaniem nieruchomości i związanymi z tym formalnościami. 

Mieszkania serwisowane są oferowane i wstępnie wybierane przez firmę, która ma w swoim pakiecie relokacyjnym taką usługę lub przez samego pracownika, który – dysponując budżetem na zakwaterowanie – może sam podjąć kontakt z firmą oferującą mieszkania serwisowane.

Mieszkanie serwisowane lepsze niż hotel

Pracownicy relokowani do innego miasta czy kraju zostają najczęściej zakwaterowani w hotelu. Jest to oczywiście wygodne rozwiązanie przy krótkich delegacjach kilkudniowych, jednak dłuższy pobyt w hotelu może być dla pracownika uciążliwy. 

Przede wszystkim, w hotelu brakuje domowej przytulności. Jeśli pokój ograniczony jest do łóżka i łazienki, brakuje też miejsca na odprężenie się po pracy czy codziennie domowe rytuały. Częsta rotacja hotelowych gości powoduje też, że nie można zawiązać sąsiedzkich znajomości czy czuć się komfortowo, spotykając na korytarzu znajome twarze.

W hotelu nie można sobie przygotować obiadu, a bardzo często nawet najprostszego posiłku. Nie ma też pralki ani miejsca na wysuszenie prania. Wysokiej klasy hotel będzie oferował usługę pralni, ale przy dłuższych pobytach regularne zanoszenie bielizny do prania będzie dość kłopotliwe.

Ważnym aspektem są też koszty zakwaterowania pracownika. Przy dłuższych pobytach, stawki hotelowe są znacznie wyższe niż stawki wynajmu mieszkania serwisowanego. Dla firmy jest to duży koszt, który ponosi przy każdym relokowanym pracowniku.

Standard mieszkania korporacyjnego

Mieszkanie korporacyjne, choć sam termin nie brzmi przytulnie, powinno dawać poczucie wygody, bezpieczeństwa i swobody. Niezależnie od długości pobytu, ma być przede wszystkim domem pracownika na czas jego relokacji. 

Mieszkanie serwisowane to najczęściej studio lub mieszkanie z niezależną sypialnią, zapewniającą dodatkową prywatność. Jeśli pracownik relokuje się z rodziną, wtedy prawdopodobnie będzie potrzebował dodatkowego pokoju dla dziecka/dzieci. Część dzienna najczęściej podzielona jest na strefę wypoczynkową, strefę jadalni, w której najemca będzie mógł wygodnie zjeść czy przyjąć gości oraz w pełni wyposażoną kuchnię, w której można przygotowywać wszystkie swoje posiłki.

W standardzie mieszkania serwisowanego znajdują się najczęściej: 

• sprzęty AGD, obejmujące piekarnik, kuchenkę, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę oraz małe AGD: czajnik, ekspres do kawy, mikrofalówkę
• garnki, sztućce i naczynia 
• prywatna łazienka z prysznicem lub wanną oraz pralka i suszarka na pranie
• smart TV oraz szybka sieć WIFi i prywatną sieć internetową
• wygodne biurko i fotel do pracy zdalnej
• pościel i ręczniki
• podstawowe akcesoria do sprzątania

Na życzenie najemcy, podstawowe opcje wyposażenia często mogą być również rozbudowane o dodatkowe sprzęty i akcesoria.

Mieszkanie serwisowane to nie tylko mieszkanie

Co jeszcze czyni mieszkania serwisowane tak wygodnymi? Przede wszystkim obsługa i opieka nad najemcą, czyli cały pakiet usług dodatkowych, które są wliczone w cenę najmu. Jeśli głównym argumentem firmy, przemawiającym za hotelem była do tej pory wygoda, pora rozejrzeć się za naprawdę dobrą usługą corporate housing w swoim mieście.

Oferta zakwaterowania korporacyjnego często obejmuje regularne sprzątanie, zmianę aranżacji mieszkania lub dopasowanie mieszkania do preferencji najemcy. Nowy lokator może cieszyć się prywatnością swojego nowego domu, nie martwiąc się jednocześnie, że z jakimś problemem czy usterką zostanie sam (jak bywa często w przypadku klasycznego wynajmu długoterminowego). 

Firmy świadczące usługę corporate hosuing organizują też transfery lotniskowe, pomagają w przeprowadzce i wniesieniu bagażu. Dedykowani opiekunowie są do dyspozycji najemcy 24 godziny na dobę, rozwiewając wszystkie wątpliwości dotyczące obsługi mieszkania czy po prostu życia w nowym miejscu. 

Doświadczony i zaangażowany customer manager może nawet pomóc w załatwieniu formalności związanych z przyjazdem do nowego kraju czy poleci najlepsze miejsca w okolicy.

Dom z dala od domu

Służbowe relokacje, szczególnie te z inicjatywy firmy, nigdy nie są łatwym etapem. Warto więc zadbać o komfort swojego pracownika i zapewnić mu poczucie bycia „u siebie”. Mieszkania korporacyjne wydają się być najbliższe temu celowi: są wygodne jak hotel, ale zdecydowanie tańsze. Są też dużo pewniejszym i bardziej elastycznym wyborem niż klasyczny wynajem. 

Wielką korzyścią dla firm jest fakt, że poza samym kontaktem z marką oferującą mieszkania serwisowane, nie musi ona nic więcej robić. Wszystkimi formalnościami oraz wprowadzeniem i opieką nad najemcą zajmie się już jego opiekun. A dobry i zaangażowany opiekun może nawet zostać pierwszym znajomym w nowej okolicy 🙂

Mieszkania korporacyjne w Katowicach

Trend mieszkań korporacyjnych dociera również Polski i miast z największym potencjałem biznesowym. Firmy mające swoje oddziały w Katowicach mogą już teraz zastanowić się, jak poprawić motywacje relokowanych pracowników i podnieść ich zadowolenie z pobytu w mieście. Być może elastyczny wynajem mieszkania serwisowanego będzie dobrym rozwiązaniem?

Jeśli szukasz mieszkania dla siebie lub swojego pracownika w Katowicach, dobrze trafiłeś. Zobacz ofertę mieszkań serwisowanych Wellcome Home i skontaktuj się z naszym opiekunem, który opowie Ci o wszystkich udogodnieniach